Puntos de interés
Buenos días damos comienzo a esta sesión de Pleno Extraordinario con el primero de los puntos del orden del día pero antes de celebrarlo sí que me gustaría expresar unas palabras de solidaridad con el pueblo venezolano que sin duda pues las tragedias que normalmente nos asolan por motivos de que el clima de que las placas tectónicas de que al final la incidencia sobre la sociedad sobre la vida normal y cotidiana de de un territorio cuando se llevan vidas humanas pues es algo bastante sensible Lo hicimos ayer Les agradezco a todos la presencia en ese minuto de silencio convocado por la Federación de Municipios y Provincias pero aprovechando la celebración de este Pleno también quería en nombre de todos si ustedes lo ven bien expresar esa solidaridad con el pueblo venezolano y desear que eh la normalidad vuelva pronto a esas calles a esas ciudades va a ser difícil a las familias pero pero que poco a poco saben que tienen un pueblo hermano como es el español y en particular Marchamalo que estará siempre de su lado Bien sin más
punto número dos Expediente 974/2026 sobre la modificación de la ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones instalaciones y obras en el régimen de autoliquidación de bonificaciones bien es un tema que hemos sacado en los últimos puntos en los que hemos celebrado Plenos en el Ayuntamiento con la especial llamémoslo necesidad que se ha visto de de hacer que la redacción de la ordenanza sobre esa sobre en lo que respecta sobre todo a la bonificación que estábamos hablando del artículo ocho tuviera un carácter menos dificultoso de cara a la posibilidad de acceder a las bonificaciones que desde este Ayuntamiento hemos planificado que es ese 95 % de bonificación en el impuesto de construcciones instalaciones y obras a aquellas personas a aquellas empresas que decidiesen construir en alguna de las parcelas de Patrimonio Municipal del Suelo con un proyecto de viviendas protegidas Ya hicimos mención a este caso cuando dimos esa bonificación se valoró, se informó favorablemente por este Pleno para la construcción de las viviendas en bloque y queríamos adelantarnos de manera lo más rápido posible para no tener las circunstancias que que habíamos mencionado en ese momento en el resto de solicitudes al caso que tenemos una posteriormente a este punto al que no ha llegado a tiempo pero en conclusión lo que se pretende es generar digamos la posibilidad de que del 100% del ICIO que en principio se tiene que solicitar para la construcción de esas viviendas, como después tiene que solicitarse la bonificación del 95 % si a voluntad del sujeto en este caso que lo va a construir lo quiere hacer pues hay que devolvérselo según estaba expuesto en la Ordenanza la posibilidad ahora mismo de que se haga esa compensación es decir la diferencia entre el 100 y el 95 % que sea digamos la autoliquidación que pueda llegar a tener el solicitante y que sea eficaz o efectiva después de que la aprobación de este Pleno así lo considere Si no se considera al final pues tenía que hacer la aportación de la totalidad para la construcción de la vivienda Quiere decirse que así de esa manera se ven menos perjudicadas las familias que van a iniciar una autopromoción en unas viviendas protegidas que tienen bastantes gastos y que al final bueno pues hacer una aportación de 100 % para luego obtener el 95 % algunas veces es más complicado Por eso era la propuesta que se había hecho en su momento y que nos lleva a modificar ese carácter rogado que tiene también el artículo 8 de la de la Ordenanza en los puntos 1 2 3 y 4 Por lo tanto lo que se propone es aprobar provisionalmente la modificación de esa ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones instalaciones y obras en los términos que se han expuesto en lo que les acabo de comentar eh Exponer al público el acuerdo durante el plazo de 30 días hábiles a contar desde el siguiente día de la publicación de dicho anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia dentro de los cuales los interesados podrán examinar el expediente y presentar las alegaciones que mismo estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de la Entidad y tercero considerar en el supuesto de que no se presenten reclamaciones al expediente en el plazo anteriormente indicado que el acuerdo será definitivo en base al artículo 173 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004 del 5 de marzo Señor Prieto por favor
Muchas gracias señor Alcalde Bueno pues como usted comenta es incluir en la ordenanza del impuesto de construcciones instalaciones y obras un nuevo artículo el artículo 8 pues que permitirá que el promotor de vivienda protegida ya sea persona física o jurídica no tenga que ingresar la totalidad del impuesto en el momento de la autoliquidación permitiendo pues un desembolso menor y también la simplificación de los trámites administrativos Siempre esta bonificación como también establece el artículo el artículo ocho quedará condicionada al cumplimiento de los requisitos que establece la ordenanza y en el caso de que el Pleno observara que no se cumplen los requisitos que establece este artículo ocho pues el Ayuntamiento conservará plenamente sus facultades de regularización Por todo ello nuestro grupo votará a favor Muchas gracias
Muchas gracias Queda por lo tanto aprobada por unanimidad esta modificación de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre construcciones instalaciones y obras según el expediente 974/2026 punto número 3 Expediente 971/2026 de bonificación del ICIO para la construcción de vivienda protegida Es el caso que les comentaba anteriormente que ya ha sido solicitado por parte de uno de los solicitantes a esas parcelas uno de los adjudicatarios de esas parcelas que ya ha iniciado el proceso de construcción de su de su inmueble Si bien bueno pues tiene que autoliquidar autoliquidar el ICIO En este caso como todavía la ordenanza no es definitiva pues tenemos que adoptar acuerdos con lo que teníamos en la anterioridad Por lo tanto lo que se propone en este caso es aprobar esa memoria anexa justificativa de la solicitud realizada por don Jorge Fernando Vela Pérez para esa bonificación del 95 % del impuesto del ICIO donde la parcela situada en la calle Antonio Machado 21 que es la 39/20 del sector PP 53 que fue la que la que eligió en ese proceso de licitación tiene asociada según la según la el desarrollo de su proyecto un ICIO de 3791,89 ? por lo que en caso de que salga favorable la aprobación de esta bonificación del 95 % se le bonificarían con 3602,29 que es lo que decía el 95 % que en lo que quedaría al final sería aprobada la propuesta de esa justificación de concurrencia en circunstancias sociales de especial de interés y utilidad municipal para la concesión de la bonificación del impuesto sobre construcciones instalaciones y obras en relación a esa construcción de vivienda unifamiliar Segundo reconocer al solicitante la bonificación prevista en el artículo 73 de la Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras de ese 95 % de la cuota íntegra del impuesto que es la cantidad que les acabo de comentar de 3602,29 ? y Tercero notificar el presente acuerdo a la persona interesada y comunicar a la Tesorería Municipal para que proceda a la ejecución material de la devolución Y bueno pues todos los detalles que posteriormente se tienen que realizar para que quede definitivamente asociada a esta bonificación Señor Prieto por favor
punto número 3 Expediente 971/2026 de bonificación del ICIO para la construcción de vivienda protegida Es el caso que les comentaba anteriormente que ya ha sido solicitado por parte de uno de los solicitantes a esas parcelas uno de los adjudicatarios de esas parcelas que ya ha iniciado el proceso de construcción de su de su inmueble Si bien bueno pues tiene que autoliquidar autoliquidar el ICIO En este caso como todavía la ordenanza no es definitiva pues tenemos que adoptar acuerdos con lo que teníamos en la anterioridad Por lo tanto lo que se propone en este caso es aprobar esa memoria anexa justificativa de la solicitud realizada por don Jorge Fernando Vela Pérez para esa bonificación del 95 % del impuesto del ICIO donde la parcela situada en la calle Antonio Machado 21 que es la 39/20 del sector PP 53 que fue la que la que eligió en ese proceso de licitación tiene asociada según la según la el desarrollo de su proyecto un ICIO de 3791,89 ? por lo que en caso de que salga favorable la aprobación de esta bonificación del 95 % se le bonificarían con 3602,29 que es lo que decía el 95 % que en lo que quedaría al final sería aprobada la propuesta de esa justificación de concurrencia en circunstancias sociales de especial de interés y utilidad municipal para la concesión de la bonificación del impuesto sobre construcciones instalaciones y obras en relación a esa construcción de vivienda unifamiliar Segundo reconocer al solicitante la bonificación prevista en el artículo 73 de la Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras de ese 95 % de la cuota íntegra del impuesto que es la cantidad que les acabo de comentar de 3602,29 ? y Tercero notificar el presente acuerdo a la persona interesada y comunicar a la Tesorería Municipal para que proceda a la ejecución material de la devolución Y bueno pues todos los detalles que posteriormente se tienen que realizar para que quede definitivamente asociada a esta bonificación Señor Prieto por favor
Gracias de nuevo señor Alcalde Bueno pues consta en el expediente memoria justificativa de que concurren las circunstancias que se recogen en el artículo 7.3 de la Ordenanza pues está acreditado el especial interés o la autoridad municipal que justifican esta bonificación y bueno pues ya como hemos aprobado en el punto anterior la modificación de la ordenanza pues esperemos que ya cuando entre en vigor pues en lo sucesivo como he dicho los promotores personas físicas o jurídicas pues puedan ingresar solamente ese cinco por ciento una vez que la ordenanza entre en vigor en este caso queda justificado nuestro grupo votará a favor
Punto número 4 Expediente 1033/2026 sobre suplemento de crédito con cargo a remanentes de Tesorería para gastos generales del año 2025 para diferentes infraestructuras de aparcamientos del sur acera suministros nebulizadores clubes deportivos etc etc Señora Alcalde tiene usted la palabra para explicarnos esta modificación
Gracias de nuevo señor Alcalde Bueno pues la modificación de crédito en la modalidad de suplemento de crédito supone suplementar las siguientes cuentas: la 1532631 aparcamiento de la calle Sur por importe de 152300 ? la 153263102 para acometer la reforma de aceras de varias calles del término municipal a juicio de los servicios técnicos del Ayuntamiento por importe de 142.300 ? la 338021199 y otros suministros festejos por importe de 28.000 ? con la intención de suplementar y reponer crédito de esta cuenta que había sido utilizado por la misma cuantía en un suplemento para las obras de ampliación del vestuario de la piscina y que se tramitó por transferencia de alcaldía, la 338063900 adquisición carpas asociaciones recinto ferial por importe de 22.500 ? para acometer las tareas del enganche de instalación eléctrica y la instalación de nebulizadores para las carpas que nuevas carpas que se han adquirido para asociaciones en el recinto ferial, la 34104801 Transferencias Clubes deportivos que se suplementa con 2000 ? para incrementar la subvención al Club Deportivo Marchamalo y la 924061901 Marchamalo Decide acondicionamiento climatización colegios por importe de 395300 ? En este caso lo que hacemos es dotar el crédito en su totalidad para poder iniciar las tareas de licitación de esta obra Comentábamos en la Comisión que hay solicitado una subvención a la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha pero todavía no tenemos resolución definitiva de la cuantía que se nos va a conceder pero para poder agilizar los trámites bueno pues dotamos todo el crédito y cuando venga esa resolución pues habilitaremos ingresos por la cuantía que nos que nos sea concedida El total del suplemento atiende asciende a 742.400 ? que se financia por un lado con la baja en la cuenta 44124803 subvención transporte urbano de viajeros por importe de 28.000 ? que servirán para financiar la modificación correspondiente al área de área de festejos y la 87000 remanente de tesorería para gastos generales por importe de 714.400? El segundo punto de acuerdo es exponer este expediente al público mediante anuncio inserto en el Boletín Oficial de la Provincia por 15 días durante los cuales los interesados podrán examinarlo y presentar reclamaciones ante el Pleno El expediente se considerará definitivamente aprobado si durante el citado plazo no se presentan reclamaciones reclamaciones y en caso contrario será el Pleno en el que en el plazo de un mes para resolverlas Muchas gracias
Muchas gracias señor Alcalde Pues coincido con el señor Prieto Son todas inversiones necesarias para mejorar la vida de los vecinos y vecinas de Marchamalo eh Agradezco el voto favorable también del grupo del Partido Popular Nuestro grupo por supuesto votará a favor Muchas gracias
Pues gracias a los dos grupos Por lo tanto el expediente Perdón el expediente se me ha ido cuando saltan las llamadas al final es complicado Expediente 1033/2026 sobre suplemento de crédito con cargo a remanente de Tesorería de Gastos Generales 2025 queda aprobado por unanimidad
Gracias de nuevo señor señor Alcalde Bueno pues este punto está relacionado con el punto anterior en lo que respecta al suplemento de crédito para incrementar la subvención del Club Deportivo Marchamalo en 2000 ? al tratarse de una subvención nominativa que se recoge en las bases de ejecución del presupuesto de 2026 concretamente en la base 24, es necesario modificar esta base estableciendo que la cuantía pasa de 75.000 ? a 77.000 ? Como las bases de ejecución las aprueba el Pleno ya que forman parte de la documentación del presupuesto municipal pues tiene que ser el Pleno también quien apruebe su modificación Muchas gracias
y punto número 6 Expediente 1037/2026 sobre resolución por mutuo acuerdo del Convenio de Colaboración para el Desarrollo de la Actuación Industrial denominada Henares Segunda Ampliación Les expuse en la Comisión correspondiente la trayectoria que habíamos tenido con respecto al desarrollo de los suelos de ámbito empresarial que estaban en en digamos en gestión de la entidad estatal SEPES desde que en el año 2005 habíamos convenido la firma de determinadas cláusulas y responsabilidades contractuales tanto el Ayuntamiento como el Ministerio de Vivienda en aquel momento para el desarrollo de esos 700.000 m² en un principio más otra parte importante que se amplió que había quedado fuera Bueno hubo una cantidad de trámites importantes para resolver también una circunstancia que de inicio pues habíamos previsto que era más que necesaria para nuestro municipio el tener y dotar de espacio industrial allá donde se nos estaba agotando que era la parte empresarial del Polígono del Henares, luego más adelante pues bueno ha habido actuaciones hemos conseguido tener la Ciudad del Transporte, tenemos una una gran cartera de tanto de empresas como de posibilidades pero si bien el interés siempre de este de este Ayuntamiento y sobre todo de esta Alcalde ha sido la que todos ustedes ustedes creo que tienen que es la de desarrollar también esos espacios que están de separación entre lo que es la parte urbana y la parte industrial y que sin duda supondrían también un beneficio para el desarrollo de futuras empresas en nuestro ámbito territorial Bien se han ido a lo largo de los años pues haciendo determinados avances diría yo de esa forma desatascando situaciones complicadas como los vertidos de las aguas pluviales como los expedientes de evaluación ambiental como los tratamientos que hemos tenido que conseguir con las diferentes administraciones en el ámbito de carreteras en el ámbito de la Confederación Hidrográfica del Tajo, trabajos que se siguen todavía pues tratando con con diferentes Entidades y que aun así la evolución del de los planes de desarrollo de ese sector estando bastante avanzados no terminaban de culminar Bien la empresa estatal la sociedad estatal Sepes ha cursado una transformación en en el último año diría de esa ese margen temporal en el que desde el Ministerio han dado instrucciones de que todas las esfuerzos y valores que se tenga por parte de la empresa sean dedicados a otra función que es la creación de vivienda asequible para para la ciudadanía y en definitiva eh derivado la acción de Sepes por lo tanto eh ? dentro de lo que pueda llegar a ser el interés del desarrollo de este espacio seguía con más retraso de lo que nosotros queríamos Entabladas conversaciones con la dirección de la propia entidad se ha magnificado la posibilidad de poder tener y resolver este contrato para darle otro impulso otro empuje en el ámbito privado es decir hay intereses de empresas privadas de desarrollar esos suelos como la gestión estaba asociada al convenio que teníamos inicialmente firmado en el año 2005 posteriormente con todos los proyectos que se han ido aprobando estaba vinculado a ellos mismos pero llevamos mucho tiempo sin poder resolverlo de forma garantista Habiendo el interés que ha sido manifestado por diferentes entidades ante la sociedad nos han pedido que tomemos la decisión de resolver ese convenio de colaboración para poder así llevar adelante nuevos pasos de cara al desarrollo pero de forma ya más indirecta es decir ya por parte de las iniciativas privadas A nosotros personalmente nos daba más seguridad tenerlo a través de una entidad estatal eh por por lo que pensamos en su momento porque era más garantista porque teníamos un juego en juego necesidades que compartíamos pero es verdad que pasado tanto tiempo pues las ilusiones o las emociones hasta se van perdiendo Así que hemos convenido la posibilidad de hacer esa esa resolución por mutuo acuerdo del Convenio que tiene que venir directamente a Pleno para que se tome en consideración para que le demos trámite de audiencia a la Sociedad Estatal y para que una vez sometido a información pública podamos tener de manera definitiva esa esa resolución del acuerdo y que se puedan dar los pasos por parte de la entidad para la enagenación de los terrenos y la puesta ya en desarrollo de ese sector por parte de quien al final se quede con esa gestión Esas son las propuestas que están detalladas dentro de los puntos de acuerdo y para los que le pido también el apoyo a los diferentes grupos señor Prieto
Sí lo vimos en Comisión también estamos de acuerdo en en en que lleva muchos años sin sin avanzar esa ampliación en que haya una nueva una una nueva fórmula no que también conlleve menos burocracia a la hora de de realizar actuaciones de del este Ayuntamiento en él eh pero sí vamos a votar a favor pero sí me gustaría preguntarle acerca de de la posible carretera del Camino de las Fuentes No? alguna vez lo hemos hablado aquí y siempre nos nos ha contestado que estaba digamos ligada a esa ampliación que era responsabilidad del Sepes Entonces algo que creemos que es muy necesario porque sería una segunda vía de acceso a ambos Polígonos y descongestionaría mucho el el tráfico del Polígono del Henares en horas en en horas puntas así como cuando ha habido accidentes en en la cuesta de de la carretera del único acceso que tenemos ha habido muchos problemas para poder acceder pues nos gustaría saber en en qué punto queda la la creación de de esta carretera que creemos de la mayoría de los vecinos que es necesaria, por si nos puede explicar un poco Gracias Votaremos a favor del punto
Se lo explico con gusto Evidentemente cualquier relación desaparece de lo que teníamos anteriormente Cualquier compromiso desaparece por lo que tendremos que volver a rearmar las posibilidades que puedan quedar una vez que se desarrollen con los nuevos sujetos que lo lleven a cabo es decir con las empresas que al final puedan desarrollar todo esto Es verdad que ahora en el ámbito más social no lo podemos pedir es decir cuando decíamos que era de un ámbito porque era necesidad necesidad de una población poder tenerla Así lo determinamos Así se dibujó Así estábamos a la espera Ahora se convierte que que entra a formar parte de la empresa privada que tendremos que hablar y tendremos que negociar No obstante di órdenes hace aproximadamente si no recuerdo mal no sé tres, cuatro meses de empezar a dibujar el espacio de dibujar la posibilidad de tener ya trazado cuál va a ser nuestro objetivo en esa en esa carretera que hemos avanzado sobre ya unos presupuestos que no dejan de ser importantes por lo tanto porque hay que cursar alguna que otra expropiación en los márgenes del camino Hay que cursar pues bueno pues todo lo que es la obra de urbanización con sus saneamientos con sus con su iluminación con todo lo que hace falta y y bueno pues no nos vendrá mal tenerlo preparado Si podemos llegar a un acuerdo con con la posibilidad de la urbanización de la empresa cuando la realice perfecto y si no pues tendremos que adelantarnos también y nosotros y favorecer el interés sobre las prioridades que tenemos de invertir Sin duda lo pondremos quien sea, quien esté en este Ayuntamiento que volverá a ponerlo encima de la mesa para que se valore en su justa medida cuando toque señora Alcalde
Muchas gracias de nuevo señor Alcalde Bueno pues comentaba usted en la Comisión de Urbanismo y hoy mismo todos los antecedentes y la historia que ha llevado este Convenio desde que se firmó hasta la actualidad y la necesidad según nos han recomendado desde la propia administración desde SEPES de que revisáramos la forma de poder resolver este contrato de mutuo acuerdo siempre desde el Ayuntamiento con el mismo objetivo que hemos tenido siempre que es el de impulsar la ampliación de ese sueldo industrial para que al final se genere inversión y empleo dentro de lo que es el respeto a la legalidad urbanística Al final resolver el Convenio pues parece que es la forma más adecuada para continuar con ese objetivo y además también permitirá poder agilizar los trámites para poder acometer la obra del tanque de tormentas cuya ejecución en parte se desarrollan por ese sector Por eso nuestro grupo votará a favor Muchas gracias
Pues muchas gracias a los dos grupos por lo que da por lo tanto aprobado ese esa resolución por mutuo acuerdo del Convenio de de Colaboración para el Desarrollo de la Actuación Industrial denominada Henares Segunda Ampliación según el expediente 1037/2026 por unanimidad y no habiendo más puntos que tratar