Documentos anexos
Puntos de interés
Bueno pues buenos días Bienvenidas Bienvenidos a esta sesión extraordinaria de Pleno del Ayuntamiento de de Marchamalo la excusa del señor Sergio Gil que no ha podido acudir a esta sesión y con esta bienvenida damos por comenzado esta esta Sesión extraordinaria con
punto número dos expediente 1139/2025 de la aprobación inicial del Reglamento de Uso de nuestra Cubierta Hemos estado trabajando sobre un texto que pudiese aportar sobre todo las garantías de uso y las responsabilidades obligaciones y todo lo que supone para las personas entidades que usen La Cubierta así que le cedo la palabra a la señora Martín para que nos haga la exposición de este Reglamento
Muchas Gracias señor alcalde Buenos días a todos y todas A ver como como ustedes saben La Cubierta del recinto ferial es un espacio municipal de gran valor social cultural y cultural utilizado en celebraciones de de todo tipo de actividades institucionales regionales culturales deportivas incluso iniciativas promovidas por empresas privadas Precisamente por esta variedad de uso se ha hecho necesario plasmar negro sobre blanco unas normas de uso fundamentalmente para proteger la convivencia con los vecinos del entorno con normas específicas sobre horarios control de ruidos y otras medidas destinadas a minimizar las molestias asegurando que el uso sea compatible con el descanso y la calidad del barrio Asimismo sabemos que el uso de recursos técnicos municipales lleva asociado un coste que queda reflejado en este Reglamento de manera que antes requieren de estos servicios tendrán que pagar la correspondiente a
Muchas gracias será la intención inicial que habíamos comentado en la Comisión la de darle esa garantía de uso a quienes pretenden además utilizar este espacio tan importante que sabemos que está siempre bastante requerido pero también el principal de los valores que es que también usemos este espacio con unas garantías de convivencia de intentar paliar también los efectos que muchas veces tienen para entorno, familias que viven alrededor y también con las garantías de que quien use con determinados usos o con unas determinadas prestaciones que el Ayuntamiento puede poner como puede ser la luz como puede ser el servicio de limpieza como pueden ser bueno todas las aquellas cosas que tenemos al servicio de la de La Cubierta pues tengan también un coste definido asociado para que la siempre hablando de entidades que eh tengan en su en su la propuesta eh digamos eh el beneficio marcado y donde el Ayuntamiento no participe de la organización Señora Rodríguez por favor
Bueno eh ? Agradecemos que haya haya voluntad para dar el descanso de los vecinos y de algún modo lograr esa esa convivencia que llevan tiempo reclamando en este barrio Hemos leído el Reglamento y se nos queda bastante corto, la verdad es más no no atiende para nada casarse los vecinos de este barrio manifiestan ¿ha hablado con ellos para conocer sus ideas y con ellas elaborar este Reglamento? no hace falta? eh ellos lo que pedían las actividades que realiza el Ayuntamiento durante el año, se repartan algunas de ellas por el por el resto de zonas instalaciones del municipio es un barrio ya soporta la totalidad del ruido de los días de las fiestas de mayo y agosto de entender que ellos quieran que hay un mayor equilibrio en la ubicación de estas actividades durante el año Usted, yo que ya llevo años aquí de Concejal cuando estábamos construyendo La Cubierta decía que esto iba a servir para para que ninguna actividad se suspendiera por las inclemencias meteorológicas ,pero en ningún caso para que la cubierta tuviese el monopolio de las actividades de todo el año Con este Reglamento lo que hace es dar pie a que se celebren actividades de La Cubierta todos los fines de semana del año una vez que cumpla los requisitos de de este Reglamento ya no solo todas las del Ayuntamiento sino todas las que se pueden apuntar en empresas o quien lo quiera usar no cualquiera que tenga algo de de dinero para las casas y para su fiesta Eso es una mejora por la convivencia vecinal? habla usted de horarios Nos parece correcto que las actividades terminen con muy tarde a las 12:00 de la noche y el número de horas de de duración de las mismas ¿es normal que alguien esté de 9:00 de la mañana a 12:00 de la noche con la música de forma ininterrumpida como llaman Ya? Creemos que que deberíamos poner un número un número máximo de horas razonable como como duración máxima de un evento Usted se comprometió hace un año aquí en llevar a cabo una partida presupuestaria para la instalación de elementos que mitiguen el daño por ruido proveniente de La Cubierta y a día de hoy pues no ha instalado ningúno Creemos que el orden debe de ser el inverso primero adoptar de elementos que mitiguen el daño por ruido de tiendas después decimos que una vez realizado esto dar pie a que se puedan llevar a cabo más actividades en base a este Reglamento Nuestro voto va a ser solidario con los vecinos de La Cubierta que quiere vivir sin ver cómo su hogar se convierte, con poder descansar Vamos a votar en contra si usted se pone manos a la obra y seguro que sabe hacerlo se pone a trabajar y se trata de las medidas necesarias a La Cubierta para que no haga este daño a los vecinos por ruido pues pasa usted otra vez aquí el Reglamento y nosotros se lo votamos a favor No tengo ningún problema pero ahora mismo el orden primero hacer el Reglamento que todo el mundo pueda hacer lo que quiera y lo otro ya se hará o ya veremos cómo hacemos para que tanto que sea pues no es el orden correcto y entonces vamos a votar en contra Gracias
Muchas gracias a eh sí que es necesario que se hagan estas celebraciones con respeto se ha demostrado que desde el Ayuntamiento Desde luego lo que se intenta con este Reglamento es poner dicho que el uso de este espacio sea respetuoso sobre todo con la intención de conciliar el uso de quienes quieren descansar y de quienes quieren divertirse al final supone que el Ayuntamiento tenga una norma de convivencia vecinal en la que se pongan límites horarios para eventos y también normas de control del vídeo y de la música Además se fijan tarifas cuando el uso de los recursos técnicos municipales sea necesario de esta manera repercutiendo también parte de estos gastos no solamente en el presupuesto municipal sino también de quienes quieren disponer de este espacio Al final como digo la intención es que esta norma sirva para garantizar la convivencia vecinal Un señor Prieto yo sí que entiendo que dentro del reglamento se ponen medidas para que si eso se quiebra el Ayuntamiento pueda actuar en los que el ruido de la música supere los límites legales se puede suspender Creo que sí que es un intento de gobierno a los vecinos que han sido escuchados Es que eso en su intervención por lo menos por lo que yo conozco Desde luego que la intención del Ayuntamiento es esa por encima de todo garantices la convivencia adicional y por lo tanto nuestro grupo votará a favor Gracias
Gracias Algún segundo turno de palabra? algunos portavoces? Sí Pues eh por aclarar alguna cosa eh No hay nada que más nos nos preocupe que el hecho de que cuando la gente disfruta otros no no descansen Y lo digo para que lo tenga usted apuntado y lo pueda reportar en cualquier otro problema sabe que la convivencia tiene que partir siempre de los dos lados de los dos cuando tienes un espacio Lo estamos intentando regular a través de este Reglamento y luego más acciones que no tienen que ver con el Reglamento que usted está pidiendo en este punto sea porque lo único que si yo lo sé que usted vive ahí y que la convivencia al final con sus vecinos pues es es la que es No no no no lo discuto en absoluto Si usted ha llegado a firmar cartas a este Ayuntamiento diciendo que no se haga ninguna actividad se tendrá que contar también al resto del pueblo eh ? Por eso queremos regular Bueno compañeros um Por eso queremos regularlo Por eso queremos que la activi- las actividades allí tengan sentido dentro de todos los aspectos, que solicitud anterior previa y que sea evaluada por parte del Ayuntamiento incluso hasta los cumpleaños que celebran ustedes, cualquiera de nosotros allí que no hay ningún problema para que se pueda hacer un espacio cubierto el deporte que se hace por las tardes el uso colectivo de algo que creemos que es para todo el mundo Evidentemente sin alterar el necesario descanso cuyas horas están programadas también están recogidas por ley eh horarios máximos de funcionamiento supongo Sí sí En todos los casos En todos los casos se f- se se se fijan finalizaciones de horarios Los horarios de descanso están estipulados por ley y aquí se ponen. Control del ruido y la música según los límites legales establecidos por la ley 37/2003 del ruido y Real Decreto 67 A lo mejor no lo sé no sé si será suficiente Las obligaciones de uso responsable mantenimiento del espacio la limpieza que también nos preocupa a nosotros la presencia obligatoria de personal municipal en este tema del Reglamento para hacer un uso responsable de aquellos servicios que se ponen a disposición, la aceptación de las tasas evidentemente si vamos a poner personal a disposición tendrá que ser perfectamente también eh contribuido a nivel económico por parte de quienes producen y los régimenes sancionadores para quienes no cumplan con las obligaciones ustedes eh sabe que no hemos estado parados Yo no puedo pretender muchas cosas cuando se han hecho estudios de diferentes alternativas para poder hacer la mitigación más que necesaria del ruido Vamos a gastar más de 100000 ? en unas lonas que no es que no es lo lo último ni lo ni será lo lo último que hagamos, unas lonas que quiten la visibilidad que usted pidió desde el principio eh mitiguen también la relación del ruido nos hemos puesto a medir ruidos desde su vivienda también, desde su vivienda Hemos hemos medido ruidos con un técnico para saber qué efectos podría llegar a tener la llegada de ruido a sus casas, desde su vivienda insisto porque o sea tampoco desde una vivienda mucho más lejana Se ha hecho un estudio se se está haciendo un presupuesto Se está haciendo el informe definitivo del técnico que no sé si tardará ya mucho porque le hemos pedido que antes de que acabe noviembre tengan ya ustedes el informe definitivo para decirles y ofrecerles ofrecerles cambiarles toda la carpintería metálica de sus casas es decir intentar hacer que usted también personalmente me lo ha dicho a mí que desde que puso usted esa terraza fuera en el patio ha reducido la entrada de ruido de manera importante Pues no no solamente es eso sino hacerlo en todas las carpinterías metálicas de sus viviendas no sé a lo mejor nos tenemos que quedar en casa y no hacer ninguna actividad porque a ustedes les molesta convivir Vamos a hacer lo que sea como hemos puesto durante las dos últimas fiestas ustedes decían que es verdad que cuando son grandes acontecimientos la gente maleducada se convierte en eso en unos depósitos de orines cerca de sus vivienda Se lo vayamos al principio no era suficiente Hemos puesto los baños del camión para que toda la gente los tenga al lado para que no tengan la tentación de irse a ningún otro sitio Yo no sé a lo mejor de poner un vigilante detrás de las casas Posiblemente tenga que hacer y si es necesario lo haré Pero lo ¿que me está qué está pidiendo a este Ayuntamiento? No se ría Yo lo estoy diciendo con toda la educación Qué me está usted pidiendo ? ¿que no hagamos nada en La Cubierta? pero es que usted ha afirmado que no hagamos nada en La Cubierta se lo se lo vamos a contar a todo el mundo que no es que no es y encima sabiendo de la impronta el trabajo la dedicación y el dinero que estamos dispuestos a invertir para que ustedes tengan el menor o la menor reducción de ruido Perdón de usted habla cuando yo le dé permiso Porque me molesta encima que mienta descaradamente en este Pleno y que no sea capaz de reconocer todo el trabajo que ha llevado este Ayuntamiento para intentar ayudar a que esto funcione Me molesta realmente Es usted un cínico señor Prieto hemos hablado de manera directa Le estado contando todos los avances todos los trabajos todo lo que hemos hecho incluso las cartas que usted ha firmado que algunas veces me decía que ni se las había leído ¿con qué sentido señor Prieto? ,¿ con hacer daño al equipo de gobierno? ¿Con qué sentido ? por intentar solucionar los problemas que es donde nos estamos dedicando, claro que lo estamos haciendo, si están en licitación las lonas¡ ¡es que está en licitación! es que no sé cuándo se abren las las plicas pero ya ha habido Mañana se abren las plicas Le invito a que venga si quiere usted y cuando le pasemos el presupuesto no el presupuesto la propuesta de cambio de su carpintería de la carpintería de las cuatro viviendas que están allí para intentar mitigar al máximo que es del estudio que hemos hecho con un técnico el que más nos ha dicho que podía llegar a mitigar la reducción de los ruidos que es verdad que estamos que estamos de acuerdo que lo vamos a hacer si ustedes quieren Evidentemente si ustedes quieren porque luego yo no puedo meterme en sus casas y tienen que querer los 4 No solo lo que a uno Eso lo voy también por lo tanto que usted venga diciendo que no aprueba un reglamento que pone en orden el uso de la de La Cubierta que no está pidiendo que venga aquí todo el mundo que el que más dinero tenga pueda hacer actividades, es que todo va a ser conforme a lo que el Ayuntamiento al final programe, a lo que el pueblo al final demande la cultura la música el ocio Pues no me va a hacer siempre con la negativa como siempre ganan
contra. siguiente expediente 1698/2025 de aprobación inicial de la modificación de la ordenanza del impuesto de las construcciones instalaciones y obras les comenté a los señores Concejales en la Comisión de Urban Perdón de Economía y Hacienda una propuesta, hoy traemos varias propuestas que están muy relacionadas entre sí con un único fin o con el con el objetivo final demostrable de que a pesar de los intentos a pesar de las necesidades de uso que cuesta el funcionamiento de espacios para la vivienda en nuestro en nuestro municipio vivienda pública vivienda protegida vivienda que sale del suelo público mejor dicho Saben ustedes que habíamos hecho dos licitaciones recientemente las dos han acabado han concluido, una de ellas en un punto posterior a este que estamos tratando ahora mismo lo declararemos desierta para que podamos continuar con nuevas propuestas de licitación posterior Ehm eh eh quería decir que en esas dos licitaciones no ha habido posibilidad de que tengamos propuestas de construcción privada constructoras privadas pero era para personas que quisiera hacerse en una de las parcelas que hacíamos de unifamiliar de los 29 que poníamos en juego Solamente ha habido una oferta que si pasa el proceso de de la mesa de contratación pues será adjudicada y la podrá podrá hacer su vivienda protegida en protección de precio tasado pero en la vivienda de bloque, en la multifamiliar naturalmente se tiene que hacer a través de empresas externas pues no ha habido ninguna ningún efecto Eh de verdad que he tratado por por por todos los medios que de los que soy capaz el intentar buscar al final un vínculo con entre las necesidades y las posibilidades porque nosotros queremos ser contribuyentes a que los espacios del patrimonio municipal del suelo se resuelvan favorablemente para tener vivienda protegida con prioridad para las personas que viven en Marchamalo que están empadronadas en Marchamalo y que tienen la solicitud en la en la bolsa regional de vivienda de la Junta de Comunidades Eso fue lo que hicimos es verdad que la sacamos con un régimen de protección de régimen general que eh pues no ha sido ha sido visto positivamente por las empresas Ahora tendríamos que tomar iniciativas medidas propuestas que hicieran hacer o hicieran ver a a los posibles inversores a las posibles empresas que quisieran construir esas viviendas que es favorable para poder hacerlo desde desde el entorno del patrimonio Municipal del suelo ideas las hay Es decir ya estamos encaminados posiblemente hoy después de la presumible aprobación de las modificaciones que llevamos a este Pleno podamos empezar de nuevo la licitación el texto de la licitación de las viviendas para que no tardemos, el menor tiempo posible para poder sacarlas de nuevo a a lo público cambiaremos el régimen de protección de esas viviendas multifamiliares del régimen general a precio tasado en en un equilibrio siempre para que la el interés de las empresas pueda ser favorable y como una vez que ya nos hemos puesto en contacto con las empresas no hemos conseguido la visión favorable todavía aún con esas modificaciones vamos a hacer una apuesta a todos los que estamos en este Ayuntamiento, así se lo propuse y así se manifestaron ustedes en la Comisión de de Economía para una apuesta importantísima para que esas viviendas se puedan construir Una de ellas varias apuestas pero una de ellas es favorecer el interés a través de la reducción de los precios totales de la construcción donde uno de los factores principales en los que el Ayuntamiento puede intervenir es en la eliminación de los impuestos de construcción como no podemos eliminarlos de manera total lo que traemos ahora mismo en esta modificación de la ordenanza del impuesto de construcciones instalaciones y obras es la reducción al 95% del impuesto de construcciones instalaciones y obras para que no sea ningún obstáculo el hecho de que las empresas se puedan decidir por construir vivienda protegida en Marchamalo a nivel económico, a nivel estructural tomaremos otra decisión posteriormente dentro de los puntos que tenemos pero creemos que apostar desde el Ayuntamiento con una reducción estimadas y ustedes se han leído los expedientes que se han realizado por parte de los servicios técnicos de un impuesto que ronda supera los 200000 ? es algo importantísimo pero ese dinero no va a entrar a las arcas municipales como impuesto pero es que nunca entraría de ninguna de las si esa vivienda no sale de una u otra forma si esas viviendas no salen de una u otra forma y lo queremos aplicar no solamente para las viviendas de multifamiliares del espacio que comentábamos sino para cualquiera de ellas incluso para el señor, la señora no recuerdo que ha usado por esa parcela es decir que se encuentren al 95% libres del impuesto de construcciones instalaciones y obras cualquiera de las iniciativas que se planteen sobre patrimonio municipal del suelo que no sea esos los impuestos y que podamos generar la empatía de la construcción sobre todo para las personas que comparten con nosotros el empadronamiento en el municipio de Marchamalo Esta es la propuesta de punto uno de los que les traemos para conseguir esto en la propuesta inicial que depende nivel económico Fíjense en el ejemplo que les ponía recaudar dejaremos de recaudar más de 200000 ? del impuesto de la tasa de la tasa no sé el impuesto y recaudaríamos un poco más de 10000 ? que tenemos un informe cerca de 12000 ? Esa diferencia es próxima pero no nos importa Creo que no nos importa porque no podemos hacer otra cosa Si queremos que haya vivienda tenemos las opciones de cambiar los módulos pedir a la junta que cambien los módulos viviendas se encarecen suben el precio pero pero si no van a salir eh al final es tener parcelas como decíamos para limpiar las brozas verdad ? Sin darles el uso definitivo o o ordinario que debían de tener Este es el acuerdo aprobar esa modificación de la ordenanza fiscal de reguladora del impuesto donde habla en el apartado segundo el artículo siete de esa modificación exponer al público este acuerdo que se insertarán en el tablón de anuncios municipal durante el plazo de 30 días hábiles y al día siguiente a la al día siguiente de la publicación de este anuncio en el Boletin Oficial de la Provincia y considerar que en el supuesto de que no se presenten reclamaciones al expediente en el plazo anteriormente indicado el acuerdo será definitivo en base al artículo 17.3 del texto refundido de la Ley del Suelo. Señora Rodríguez, le cedo la palabra
Muchas gracias Sr. Alcalde Eso es un posibilidad de las Haciendas Locales, la posibilidad que solicitar la ordenanza que regula este impuesto Como bien explicaba el señor alcalde esta modificación supondrá una reducción de la tasa fiscal de este impuesto que puede facilitar que más promotores particulares o empresas privadas se decidan a construir este tipo de viviendas en Marchamalo El Ayuntamiento de esta manera renuncia a obtener estos ingresos por este impuesto pero lo hace con el convencimiento de que es la herramienta que tiene el Ayuntamiento para favorecer la construcción de este tipo de viviendas sobre todo para jóvenes para empadronados y en el registro de demandantes de vivienda protegida Al final es poner por delante el compromiso del Ayuntamiento para favorecer el acceso a una vivienda Además también comentábamos en la Comisión que esta bonificación no será automática Y ya que recibirá la aprobación de este Pleno mediante la solicitud de sujeto pasivo que quiera beneficiarse de la modificación la solicitud que tendrá que ser motivada será el Pleno el que reconozca la concurrencia de estas circunstancias sociales de especial interés o vivienda municipal de acuerdo con la solicitud que se haya presentado como digo por los interesados en la promoción de este tipo de viviendas Nuestro Grupo votará a favor ,muchas gracias
Señor comentábamos en la Comisión del pasado jueves que esta modificación venía aplicada por la petición del Servicio de Intervención en aras de distribuir los gastos imputados contablemente en el Fondo de Contingencia para gastos imprevistos en las aplicaciones presupuestarias reales acordes con la naturaleza de cada gasto Esta propuesta es de las que son una necesidad técnica de clarificar los apuntes contables en el presupuesto no supone más gasto De esta manera se dan de baja los créditos de la cuenta 9200 50000 Fondo de Contingencia por el importe de 87.179,70 ? y se distribuyen en las siguientes cuentas en la cuenta del arreglo del frente del canal de la calle Castilla por el importe de 17103,98 ?, en la cuenta de plan mejoras de aceras y viales por el gasto realizado en el asfaltado de la Avenida Cristóbal Colón en el Poligono Industrial del Henares por el importe de 23420,46 ?, en la cuenta de las inversiones que se han realizado en la escuela infantil para la dotación de mobiliario por el desdoblamiento y reordenación de las aulas por la gratuidad del alumnado de dos a tres años con una subvención de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha por un importe de 14711, 95 ?, se contabilizan en las cuentas de personal otras retribuciones del personal deportivo por importe de 20802,09 y por último en la transferencia de familias se contabilizan las indemnizaciones que ha realizado el Ayuntamiento por la responsabilidad por impuestos de 2141,2 ? Al final estas cuentas suman el mismo importe que lo que estaba contabilizado en el Fondo de Contingencia que hoy damos de baja Como digo obedece a razones técnicas para imputar este gasto en las aplicaciones presupuestarias reales y el segundo punto de acuerdo es exponer este expediente al público mediante un inserto en el tablón de Edictos del Ayuntamiento y en el Boletín Oficial de la Provincia por el plazo de 15 días durante los cuales las personas interesadas podrán examinarlo y presentar reclamaciones en Pleno El expediente se considerará definitivamente aprobado si durante el el plazo no se hubiesen presentado reclamaciones En caso contrario el Pleno dijo ampliar en el plazo de un mes
Muchas gracias, Sr. Alcalde. Se recuerda a los señores y señoras del pasado Pleno del 07/10 adoptamos un acuerdo por el que se remitió al Ministerio de Hacienda la no elaboración del Plan Económico financiero de estabilidad presupuestaria de de 2024 En dicho acuerdo dejamos con constancia que se había producido por el uso del remanente tesorería para gastos de inversión única y después solamente para ese año Por lo que el procedimiento lo considerábamos coyuntural y igual El Ministerio no obstante nos ha vuelto a referir a una posibilidad que teníamos contemplada y nos ha comunicado que ante este se debe realizar un plan económico como es en el artículo 21 de la Ley Orgánica de estabilidad presupuestaria financieras Incluso en el requerimiento el Ministerio indica que basta con las medidas de equilibrio incluso sin cuantificación económica como la limitación del uso del Comentábamos también en este Pleno que ante esta posibilidad pues ya habíamos preparado un borrador para cumplir con lo que establece En la Comisión del pasado jueves dimos cuenta y estuvimos debatiendo el contenido del plan que contiene la explicación de los precedentes del marco normativo las medidas a adoptar dentro de este plan que que son medidas enfocadas al control del gasto corriente la limitación permanente y la mejora en la gestión recordatoria de los ingresos así como también medidas para el cumplimiento Todo ello desde luego es intención de dar estricto y formal a la ley como no podría ser de otra manera y también con caracter preventivo para cumplir objetivo de estabilidad y la regla de gasto también comentamos renunciar a la prestación de servicios y a las inversiones que sean necesarias para
Gracias en en en el ánimo de aportar alguna alguna cuestión más al a lo que ha comentado perfectamente la señora Concejala um creo que que estamos en momentos en los que en ningún momento se puede poner en discusión en todos los ámbitos el hecho de que cualquiera de los ayuntamientos tenga que tener la solvencia garantizada a nivel económico, estructural de sus presupuestos pero sobre todo también a nivel económico y los compromisos que nos exigen desde cualquiera de las administraciones llamémoslas tutelantes que tienen que seguir insistiendo tienen que seguir estando estemos o no estemos en algunos casos conformes de acuerdo o no con esa estructuración de control que se nos propone pero vamos a ser estrictos Yo creo que hacer un plan económico financiero por nuestra cuenta en este caso cuando tenemos remanente de tesorería para gastos generales según están en los informes superior a 5000000 de euros ahorro neto positivo y resultado presupuestario aportado favorable capacidad de financiación intermedia positiva a mitad de 2025 estimada en más de casi 2000000 de euros de ausencia total de deuda viva es decir a cualquiera que le denunciemos todo esto pondría también un poner el foco de esa responsabilidad el el hecho de pensar si tenemos o no que cumplir o que hacer una gestión como esta pero lo vamos a hacer y no queremos sobre todo yo como alcalde de este Ayuntamiento se lo he dicho a los servicios técnicos jurídicos que no no quiero en absoluto que se ponga en duda ni que los remanentes que tenemos que son solvencia a futuro de este Ayuntamiento no se puedan utilizar de los capítulos 1 a 7 que no es de unos estándares pero siempre que se marcan los estándares que queremos por parte del Ministerio de Hacienda porque esas incorporaciones pueden llegar a suponer que perdemos estabilidad presupuestaria cuando las inversiones que se han realizado por parte de los remanentes generan o si generan no sé qué cantidad minúscula algún tipo de gasto recurrente para los años venideros cosa que no se ha hecho para eso es decir imagínense la inversión de la plaza Qué gasto corriente nos puede llegar a generar? cuando lo que hacemos es reponer espacios para el uso no existe ¿Qué gasto recurrente puede llegar a tener el tanque de tormentas? qué gasto recurrente puede llegar a tener? es decir tener un contrato de luz para poder hacer la casa de los niños en el parral? es decir todas estas cosas que tenemos programadas entran dentro de nuestra programación económica estructural y sobre todo inversora Si necesitamos dinero para cubrir lo que hace falta del 15% de los fondos europeos lo vamos a poner lo tenemos que poner pero le vamos a decir al Ministerio que no se preocupe que esto no va a generar más inconvenientes a la hora de la estabilidad presupuestaria De eso se trata de reducir ahora mismo estándares que lleguen a acercarse o a superar o a intentar que se plantee como se pueden llegar a superar los estándares que marcan dentro del Ministerio de Hacienda para que rompamos la regla de estabilidad o los techos de gasto, que parecen se lo comentaba en la Comisión parece de otros ejemplos, parece que en algunos casos es como de broma pero no nos lo tomamos así nos pueden criticar de muchas cosas pero si somos solventes somos equilibrados Sabemos cómo tenemos que ejecutarlo Se lo vamos a decir aunque no nos obliguen Con esa garantía quiero que trabaje cualquiera de ustedes como concejales que están en en responsabilidades de equipo de gobierno como concejales que están supervisando la gestión en todos los niveles que hace el equipo de gobierno o como profesionales, funcionarios habilitados que están haciendo los trabajos que se tienen que hacer en este que no les que a que no les quepa a nadie una duda de que ese trabajo lo vamos a hacer con toda la garantía con toda firmeza y este es uno de los ejemplos poniendo como decía antes la Concejala de fiestas en negro sobre blanco lo que este Ayuntamiento está dispuesto a hacer y lo que vamos a hacer con informes trimestrales con informes mensuales con informes semestrales como les corresponda a cada uno de los pasos que tengamos que dar para que sin duda alguna tengamos esta garantía solventada y que luego nos pueda llegar a afectar a hechos de otro tipo que desde luego el año 2026, 2027 sucesivos tienen que ser años de verdadera consolidación del ámbito económico que tienen este año Señora Rodriguez
Sí como ya hemos hablado lo vimos en el anterior Pleno Bueno nosotros nos abstuvimos pero bueno sí advertimos las las consecuencias que que llevaba en no presentarlo, en ese momento usted no no valoró presentarlo ahora sí pues algo de valorar positivamente más que nada para para que nos pueda evitar futuro Sí nos vamos a abstener porque es algo que yo creo que es algo que tienen que que regular algo el trabajo que han hecho ustedes Pues que es ponerlo bien y tal pero que me parece bien pero nos vamos a abstener en este punto porque por coherencia como lo hicimos hace es en el mismo punto
gracias Sr. Alcalde, poner en valor la salud financiera del Ayuntamiento no?, deuda viva cero existencia de remanente cumplimos perfectamente el periodo medio de pago a proveedores y garantizar que esa salud financiera siga siéndolo Desde luego como comentaba que al final de las medidas será también establecer un calendario para las inversiones previstas tan importantes como son las que se van a financiar con los fondos europeos Hacer un calendario que se acepta también a los que a la misma subvención tanto para las obras que estan incluidas, como para la casa de los niños para las obras que dentro de esa importante subvención pero lo que queremos es que también una inversión que es inversiones más que necesarias para el Ayuntamiento también vuelvan a penalizar el cumplimiento de la regla de gasto y de el objetivo de estabilidad Como he dicho al final es poner Documento medidas que vamos más a más con carácter preventivo el Ministerio sería como le permite hacer siquiera que las contáramos pero desde luego que por responsabilidad por rigor económico y desde luego por respecto de la ley hay que hacerlo
Gracias Quiero antes de finalizar darles las gracias al trabajo ejecutado a la Concejalía de Economía la Intervención a la Tesorería a la Secretaría porque en esta labor hay hay hay mucho valor y hay mucha solidez en un texto que nos tiene que servir también para para dejar claro y fijado cuáles son los rumbos a todos los niveles y sobre todo en el económico que tenemos en este entiendo que queda aprobado por nueve votos a favor y tres abstenciones Muchas gracias
punto número 6, expediente 973 se trata de la declaración de desierto del procedimiento de enajenación del Patrimonio Público del suelo destinado a la construcción de viviendas de protección oficial VPO en la avenida Boulevar Castilla La Mancha número 28 Es el punto que digamos origina a todos lo que hemos comentado anteriormente de las modificación del impuesto de construcciones instalaciones y obras y el siguiente punto que veremos a continuación es continuar con ese procedimiento No nos cansamos no nos aburrimos No no vamos a desistir por intentar hacer que la parte que nos corresponde y que todos hemos avalado durante todos estos meses anteriores de la vivienda siga siendo un objetivo en el que podamos llegar no tenemos certeza de que las promociones puedan puedan salir pero sí que vamos a apoyar en todo lo que podamos para que así sea Para ello uno de los orígenes que tenemos que tratar es el de declarar desierto ese ese concurso Perdón ese pliego que no hubo ninguna ninguna oferta Por lo tanto para que no se genere ningún tipo de bloqueo a la hora de la generación de espacios y propuestas para hacer vivienda protegida en las parcelas de patrimonio municipal del suelo Lo primero que tenemos que hacer es declarar desierto ese procedimiento de ese contrato patrimonial y luego continuar con todos los trámites para que cuanto antes podamos tener de nuevo una Señora Rodríguez por
Muchas gracias señor Alcalde este acuerdo es un paso necesario como la aprobación Se ha dado un paso más en el empeño puesto en el Ayuntamiento para poder seguir trabajando e intentando materializar la construcción de viviendas de promoción pública al igual que la aprobación de la bonificación, nuestro Grupo votará a favor Muchas gracias
Y por último tenemos el punto número 7 expediente 1662 de aprobación inicial de la modificación puntual de las condiciones de edificabilidad del uso comercial en planta baja de la ordenanza de edificación residencial multifamiliar del plan parcial del sector Sp.pp.51 como ven el título no tiene ningún tipo de desperdicio pero el contenido sí que conviene analizarlo y sobre todo valorarlo a tenor de esas propuestas que les comentaba anteriormente es la es el tercero de los pasos la tercera de las propuestas la tercera de las iniciativas que nos lleva hoy con el tema de la vivienda en nuestro municipio Les decía que espero que ojalá tengan éxito las conversaciones que he mantenido con promotores con iniciativas privadas de cara a intentar consolidar un modelo también que nos pueda llegar a garantizar que las futuras licitaciones cuenten con iniciativas que puedan salir adelante comentamos en la Comisión de Organismo diversas propuestas diversas cuestiones pues en la zona en la que estamos hablando ahora mismo en la que se pueden llegar a edificar este tipo de iniciativas de bloque pues hay dificultades a la hora de generar los segundos sótanos cumplir con los estándares de aparcamientos, de trasteros que son obligatorios por ley como también lo eran los espacios destinados a locales comerciales Había una amplia eh disposición de este tipo de de de elementos, de locales comerciales que si bien cuando se propuso este tipo de iniciativas pues estamos hablando del principio de los años 2000 se hizo un dibujo de cómo tendrían cómo deberían de ser este tipo de de bloques pues no contábamos quizá con con diferentes iniciativas que ya se culminaron en Marchamalo, dos grandes establecimientos de supermercados de venta de la venta online que ha ido creciendo a pasos agigantados en nuestro entorno De hecho muchas de las de las iniciativas de empleo que tenemos en nuestro municipio son derivadas también de esa venta online En definitiva que bueno se se ha hecho más que necesario intentar hacer también un vuelco en ese concepto de espacios obligatorios en los bloques multifamiliares para poder hacer o reducir los costes de construcción y la disposición de los elementos obligatorios que tienen que realizar las empresas Por eso dentro de este ajuste que se pretende hacer en la ordenanza de este sector lo que lo que sin incrementar que es algo importante sin incrementar la edificabilidad máxima permitida en la parcela sino flexibilizar esos destinos estamos hablando pues en la planta baja que estaban dedicados a los locales dar la posibilidad de que se puedan realizar elementos como trasteros que estén vinculados a las viviendas, cuartos de instalaciones dependencias comunitarias que sean necesarias para la gestión del edificio a las de reuniones guardar bicicletas otros otros tipos de usos vinculados a esa convivencia a esa convivencia principal Yo creo que con esto lo que tratamos es de que se mejore de manera importante la funcionalidad de esas manzanas residenciales y que bueno pues al final no solamente despertemos el interés a través de la reducción importante del impuesto de construcciones sino también de la no obligación de determinadas cuestiones que generaban también un cierto rechazo a la hora de la promoción para la construcción de vivienda protegida como decía anteriormente Por lo tanto lo que se propone es aprobar esa modificación de las condiciones de edificabilidad del uso comercial en planta baja de esta ordenanza de edificación residencial multifamiliar del sector Sp.pp 51 con el informe que se ha elaborado por parte del arquitecto municipal segundo publicar el anuncio en el Boletín de la Provincia también el anuncio del Ayuntamiento etcétera etcétera Y tercero pues una vez que concluya el período de información pública y las audiencias que se ven y se reciban también de los interesados si no se han presentado ningún tipo de alegaciones pues declarar definitiva esa aprobación de la ordenanza que que tendremos que aprobar en Pleno una vez que se admitan este tipo de de plazos según este tipo de plazos todos los puntos de acuerdo que tienen ustedes ahí con el Acuerdo de aprobación definitiva junto con el texto íntegro de la modificación puntual deberá publicarse en el Tablón de anuncios del Ayuntamiento y en el Boletín de la Provincia no entrando en vigor hasta su publicación y hasta que haya transcurrido el plazo previsto por la ley Bien Este es el acuerdo que se plantea a los señores y señoras concejalas Es el el último el penúltimo digamos no sé si tendremos que tomar algún tipo de iniciativa más para intentar que este empujón que queremos darle a las condiciones de construcción de vivienda protegida sea también una realidad Señora Rodríguez
Muchas gracias Señor Alcalde yo me que esta de discriminar parte de la planta baja a uso comercial y que esto pudiera suponer un obstáculo para la atención de promotores interesados en la construcción de viviendas de pública se plantea este cambio de uso pues para poder destinar esos espacios a usos complementarios residenciales etcétera Esta medida por la aprobación como hemos aprobado anteriormente de la del ICIO pues supone la adopción de medidas reales desde el Ayuntamiento pues para seguir trabajando en el fomento del acceso a la vivienda con precios asequibles y también la reactivación de la promoción privada de protección de viviendas, nuestro grupo votará a favor Muchas gracias
Gracias a los tres grupos escuchados queda también aprobado por unanimidad el expediente 1662 de esta modificación de la ordenanza residente No hay más asuntos que tratar les anuncio que el borrador de presupuestos está terminado Tenemos la intención hoy es martes de poder hacer una reunión todo lo extensa que ustedes puedan a los señores portavoces les indico junto con el equipo de Gobierno las Concejalas y Concejales que quieren acudir el próximo lunes nos ponemos en comunicación para ver cuáles son los horarios o tiempos que ustedes disponen, verlo con toda la extensión contarles los puntos esenciales Tendremos Comisión de Presupuestos el jueves siguiente es decir para que podamos ya sé que a lo mejor pues cuatro o cinco días son poco pero vamos tenemos ya el pleno ordinario de diciembre para que podamos hablar un poco les cuento no hay no hay especiales modificaciones No hay especiales Además no lo que son los las inversiones como bien saben ustedes están delimitadas exclusivamente a lo que tenemos como obligación dentro de nuestro plan y del llamado de CDE y cosas muy puntuales pero aún así queremos contárselo Queremos verlo con ustedes Queremos también contarles la idea de progresividad a la que hacía referencia y la planificación de las propias inversiones que hacía referencia el plan económico financiero para que también lo conozcan y bueno pues con estas fechas siéndolo el día 02/12 02/12 sería el pleno con estas fechas llegaríamos casi a principios, antes de Reyes tendríamos ya aprobado de manera definitiva el presupuesto y podríamos empezar a caminar ya el año económico 2026 con todas las garantías Eso por una parte y por último