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Documentos anexos
Convocatoria: Orden del Día Pleno Extraordinario y Urgente del 21-05-2025
Firma verificada
Firmado el: 19/05/2025 13:01:08
Puntos de interés
El primer punto del orden del día es Ratificar la urgencia de la propia convocatoria y en este sentido basándonos en el informe del arquitecto municipal es necesario que el Pleno de la Corporación con carácter de urgencia apruebe la aprobación definitiva del estudio de detalle del proyecto de 40 viviendas del IRVI para proceder a su visado, tramitación necesaria y urgente precisamente para eso para proceder al visado y cumplir con las fechas de los fondos del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia para las 40 viviendas del IRVI pasamos a votar a votar Bueno tienes la palabra Javier
entonces pasamos a la votación de este punto del orden del día Votos a favor? vale siete. votos en contra? abstenciones? se aprueba por ocho votos a favor y tres abstenciones y en este sentido vamos a excusar también la ausencia de Verónica González Parente por asuntos personales
y ya pasamos al segundo punto del orden del día que es la toma de posesión del cargo de Concejal de Don Luis Miguel Zambrano Terrero y sigo examinada la credencial remitida por la Junta Electoral Central con fecha 09/05/2025 a favor de Luis Miguel Zambrano Terrero de la que tomó conocimiento el pleno de esta corporación en la sesión celebrada el día 29/04/25 y cumplimentadas ante la Secretaría General las obligaciones previas al nombramiento del nuevo Concejal establecidas por la legislación vigente vigente procederá en los momentos a jurar su cargo pero antes quiero agradecer su total disposición y motivación primero para formar parte de la candidatura y segundo pues con toda la motivación del mundo para poder entrar a formar parte de la Corporación del Ayuntamiento de Alfaro he dicho siempre lo mantengo la vida nos da esta oportunidad de poder hacer algo por nuestros alfareños dentro de la formación de la Corporación Municipal y Luis bienvenido Vale ahora ya puedes tomar posesión muy bien
y pasando este segundo punto del orden del día muy importante Veo aquí toda la familia de Luis Bienvenidos todos Luis se va a volcar seguramente en su trabajo diario siendo como es y con esa ilusión con la que se metió ya en su día A mí no me cabe ninguna duda Así que gracias otra vez Luis seguimos ya con el siguiente punto del orden del día Aprobación definitiva del estudio de detalle para ordenar el volumen de la edificación prevista en la manzana dos de la calle Margarita de Austria de Alfaro antes de comentar José Luis lo que nos va a decir sobre lo que aquí se ha hecho Voy a pasar la palabra a la Secretaria a la señora Secretaria para que convalidar este punto o subsanar este punto in voce sobre el documento que nos va a leer
Vale gracias bien en relación al estudio de detalle para ordenar el volumen y ajustar la alineación en manzana dos de la calle Margarita de Austria he de señalar lo siguiente de conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto 128/2018 regulador de las funciones de los funcionarios de administración local con carácter nacional Entre las funciones del asesoramiento legal preceptivo de la Secretaría se incluye la aprobación modificación o derogación de convenios e instrumentos de planeamiento y gestión urbanística Por su parte el artículo 82 del ROC Reglamento de Organización y Funcionamiento de las Entidades Locales señala que en el orden del día sólo pueden incluirse aquellos asuntos que hayan sido previamente dictaminados por la Comisión Informativa Por último hemos de tener en cuenta que en este mismo Reglamento el artículo 84 señala que todos los asuntos deben estar que se incluyan en orden del día han de estar incluidos han de estar en la Secretaría a disposición de los Miembros de la Corporación desde que se convoca al Pleno, por abreviar el asunto de que trae causa a la hora de examinarlo hemos de tener en cuenta los siguientes antecedentes: resulta que la Secretaria Accidental que le está hablando a ustedes tomó posesión del cargo el jueves día 15/05/2024, la Comisión Informativa de Urbanismo había tenido lugar con anterioridad en fecha, fue convocada en fecha 13/05/2025 y fue si no recuerdo mal el día 16/05 Lo que ocurrió es que en este ínterin el asunto que fue dictaminado por la Comisión Informativa no había sido preceptivamente y previamente informado por la Secretaría es un expediente que es cierto que se sometió a informe del técnico de administración general que está destinado en Urbanismo en fecha 12/05/2025 es decir previo a la convocatoria de la Comisión pero dicho informe siendo un informe jurídico no subsana el defecto de la falta del informe de Secretaría o al menos la nota de conformidad de la misma Se trata de determinar si este defecto de la falta preceptiva del informe o nota de conformidad de Secretaría puede ser subsanado con la emisión ahora in voce de del informe de Secretaría Entonces paso a decir está a vuestra disposición que examinado el asunto y visto el informe de la TAC de Urbanismo emito nota de conformidad con la tramitación del asunto de manera que el defecto formal de la tramitación queda subsanado con la emisión del informe fuera del tiempo establecido para ello, pero siempre antes de adoptarse el acuerdo por el órgano competente y en virtud del principio de convalidación pues quedaría convalidado el expediente, más cuando lo único que yo digo en relación al informe del TAC es nota de conformidad o sea se ha tramitado correctamente y no existe ningún problema en cuanto al contenido del mismo, por lo tanto si hubiese algún defecto en la formación de la voluntad del Órgano Colegiado entiendo y he revisado no sólo con jurisprudencia doctrina compañeros de Ayuntamientos pues que quedaría subsanado con esta nota de conformidad porque existe la posibilidad de que los Secretarios emitan informes y lo consideran una de un asunto in voce Entonces si habéis podido ver el asunto en Comisión Informativa y apreciado tanto los informes técnicos como jurídicos existentes entiendo que el acto queda convalidado con con la nota de conformidad que es lo que emito al informe de la TAC de Urbanismo
Gracias Alcaldesa Bueno como bien habéis dicho sobre todo este Pleno nos corría mucha prisa para poder ejecutar estos en los pisos de IRVI como debatimos en la Comisión de Urbanismo yo lo que voy a hacer es pasar directamente a lo que se propone al Pleno el siguiente acuerdo: Primero aprobar con carácter definitivo el estudio de detalle presentado por Don David Daniel Elices en nombre y representación del Instituto Riojano de la Vivienda para ordenar el volumen de edificación prevista en la manzana dos de la calle Margarita de Austria de Alfaro para adecuar la edificación a los desniveles existentes en las calles perimetrales y ajustar la alineación interior de la planta ático para mejorar el soleamiento de las viviendas en esta planta Segundo remitir un ejemplar completo debidamente diligenciado del estudio de detalle a la Consejería de Política Local Infraestructuras y Lucha contra la despoblación para su registro, archivo y publicidad y al Registro Municipal que su depósito e inscripción junto con la certificación del presente acuerdo de aprobación definitiva Tercero previo depósito y inscripción en el Registro Autonómico y Municipal El acuerdo de aprobación definitiva así como el contenido del artículo de sus normas se publicará en el Boletín Oficial de La Rioja, así mismo el contenido completo del instrumento de planeamiento se publicará en la Sede Electrónica de este Ayuntamiento La publicación se llevará la indicación de haberse procedido previamente al depósito en el Registro del Ayuntamiento y en la Consejería competente en materia de urbanismo Cuarto dejar sin efecto la suspensión de licencias debiéndose ajustar en lo sucesivo los terrenos, las instalaciones las construcciones y las edificaciones del destino que resulte de su clasificación y calificación y al régimen urbanístico que consecuentemente le sea de aplicación derivado del nuevo instrumento de planeamiento Esto es lo que llevábamos y es lo que vamos a votar porque corría mucha prisa y debemos de ejecutarlo ya para que tanto el IRVI, el IRVI pueda solicitar la licencia al Ayuntamiento Gracias
vale lo primero dar la bienvenida a Luis oficialmente bienvenido Luego sobre el tema a nosotros nos parece bien incluso necesario el tema de viviendas de alquiler barato tal y como se está poniendo el alquiler en Alfaro, creo que todos sabemos que está en precios desorbitados de hecho en anteriores legislaturas desde mi grupo hemos traído iniciativas destinadas a ello En la anterior legislatura se compraron dos pisos que de momento están vacíos No se han llegado a, no se han llegado a entregar Propusimos medidas como comprar vivienda vieja en el centro del pueblo por parte del Ayuntamiento arreglarlas y sacarlas alquiler también a precio barato Tampoco le interesó a la gente así que no no no votaré en contra Si decir pues eso que vamos con prisa tarde y y cuando los vea hechos me lo me lo creeré porque con los plazos que se estuvieron hablando y para cuando tienen que estar acabados pues no sé me resulta difícil por no decir imposible pero bueno el tiempo el tiempo dirá vale así que votaremos, yo votaré a favor de esta propuesta Ya sé que no es lo que se traía que al final se traía simplemente lo que es la alineación de los edificios pero vaya es muy técnico Hablo de lo que viene a ser las viviendas Vale gracias
Bueno pues nosotros con respecto al tema de las viviendas pues estamos de acuerdo con Javi es necesario pero este estudio de detalle y esta ordenación de volúmenes es algo que deben asumir ustedes por por el tema de las modificaciones que se realizan Entonces nosotros votaremos abstención
de acuerdo Tienes la palabra José Luis no comentas nada más Bueno pues decir que sí que es verdad que la necesidad de vivienda en Alfaro está, que si no se llega a cubrir el plazo de los fondos para que vienen fondos europeos para esta construcción hay un compromiso del Gobierno de La Rioja para sacarlo adelante la realidad es esa Es decir ha habido una situación complicada con respecto a la regulación armonizada para resolver un tema la primera licitación que ha estado en Madrid durante cuatro meses por lo menos siete meses por lo menos entonces cuando ya no depende de nosotros sino depende de otras administraciones y para resolver esos procedimientos de regulación armonizada tenemos que depender de Madrid y allí se ha pasado un tiempo ingente, pues sí que es verdad que los fondos europeos tienen marcado la pauta para terminar por lo menos durante el año 2026 Entiendo que ahí España se va a poner al albur de esas necesidades porque entiendo y además confío en ellos Es decir este volumen económico de dinero que han venido de los fondos tenemos que intentar por todos los medios materializarlos y a España también le interesa materializar todo el dinero que de Europa y ese esfuerzo ya no es solamente del Ayuntamiento de Alfaro sino es un esfuerzo de todos En fin nosotros evidentemente si no se llega por el motivo que sea que entiendo que puede ser que sí porque faltan licitaciones el Gobierno de La Rioja tendrá el compromiso, esperemos que lo haga, para llevar a cabo lo que es la la construcción Vale De hecho fondos europeos cubre un 20% y el resto lo cubre el Gobierno de La Rioja Es decir el esfuerzo sería asumir por el Gobierno de La Rioja un 20% más además de ese 80 que ya va a asumir Por lo tanto confiamos que esto salga adelante
y pasamos al cuarto punto del orden del día que por los motivos que anteriormente ha comentado la señora Secretaria por la situación habida entendemos que no tiene la urgencia que tenía este punto número tres del orden del día y que se puede dejar tranquilamente para cubrir esa comunicación in voce con el informe correspondiente y llevarlo al próximo Pleno Entonces retiramos este punto número cuatro del orden del día vale esto es necesario votarlo la retiración del punto? No? no